89 logements collectifs à Tourcoing
Opération Le Corbusier - UBIK
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AGENCE MAUBOUSSIN DUMEZ ARCHITECTES

Vinci Immobilier

Le site dit « Le Corbusier », rue de Lille réunit deux opérations réalisées en cotraitance avec l’agence d’architecture tourquennoise D’HOUNDT + BAJART : Les projets UBIK et IKON, deux interventions sensibles dans le tissu de Tourcoing.
L’opération UBIK s’insère entre deux hôtels particuliers emblématiques, réactivant une façade remarquable – le 57 – restaurée avec soin. Cette pièce patrimoniale structure le projet et inspire une écriture architecturale héritée du passé tourquennois : modénatures en fleurs de lys architectoniques, alternance de béton pierre et appareillages sophistiqués de briques. L’ensemble se déploie en trois bâtiments autour d’un cœur d’îlot paysager, habité et protégé.
Un nouveau passage public relie le théâtre et la rue de Lille, ouvrant l’îlot et révélant sa profondeur.
L’opération globale représente 132 logements. Le programme IKON réalisé rue de Wailly en R+5 accueille 43 logements collectifs vendus en accession.
UBIK développe 89 logements collectifs en R+4, répartis en trois ensembles.
Les typologies vont du T1 au T4. Les bâtiments sont destinés à différents bailleurs sociaux, à savoir Notre Logis pour le premier ensemble qui forme l’alignement sur rue, CDC Habitat et Lille Métropole Habitat pour les bâtiments en cœur d’îlot.
Après démolition des habitations vétustes qui rythmaient la rue de Lille entre le 53 et le 65, le front à rue est reconstitué tandis que des plots se développent en second plan. Une façade remarquable a été conservée et intégrée au projet suivant les recommandations de l’architecte des bâtiments de France, en charge du secteur, Etienne Dubois. Elle sert d’entrée à l’opération et constitue la référence chromatique qui a servi au projet. La rosace dessinée par l’agence D’Houndt + Bajart est inspirée de
la modénature des hôtels particuliers qui ponctuent la rue de Lille. Celle-ci a été réalisé sur site par l’entreprise de gros œuvre GCC. Le béton lasuré de teinte claire renvoie à l’aspect de la pierre. Les façades alternent briques rouges et béton lasuré.

D'Houndt + Bajart

ETC

Axess-BET

MBO Ingénierie

Veritas

ECR & Reflex

5 887m²

5 372m²

Complète

4ème trimestre 2025